Wien atmet Geschichte. Die alte K&K Hoftischlerei in der Oberen Amtshausgasse atmet im Gegenzug Wien. Bis zu 4 Meter hohe Backsteinwände bilden die Kulisse für eine Rarität am Immobilienmarkt der Hauptstadt.
Vorhandener Industriecharme trifft auf zeitlosen Look. Bei der Verwandlung des geschichtsträchtigen Backsteinunikats in großzügige Lofts wurden modernste Elektronik und intelligente Haustechnik eingesetzt und perfekt verborgen, um die Faszination des Alten zu bewahren und doch zeitgemäße Nutzungsmöglichkeiten zu bieten. Der Lift führt direkt in die Wohnungen, sofort nach Verlassen des Aufzugs steht man im zentralen Eingangsbereich, der durch die Bewahrung der originalen Fenstergrößen und dem damit hereinströmenden natürlichem Licht eine ganz spezielle Wirkung entfaltet. Das loftartige Gefüge hat nur wenige notwendige abgeschlossene Räume, wodurch besonders die großzügigen Wohnbereiche dem Ideal eines lässigen freiheitsliebenden Lebensstils entsprechen.
Bei der Konzeption der Superlofts wurde von Anfang an großer Wert auf die hochwertige Verarbeitung gelegt. Alle Wohnungen verfügen über ein Smart Home System mit BUS-Steuerung, das es erlaubt, Heizung, Klimaanlage oder Beschattung bequem via Smartphone und Tablet zu bedienen. Die Innenausstattung mit hochklassigen Materialien erfolgt auf Kundenwunsch. Die Badezimmer strahlen Luxus und Lebensgenuss aus. Bei der Gestaltung der Sanitärausstattung fiel die Wahl auf Duravit oder Laufen und Hansgrohe, der Fußboden in den Nassräumen ist mit Feinsteinzeug L´Argilla ausgeführt.
Margareten, nahe dem Herzen Wiens, gilt als der Trendbezirk schlechthin. Junge Läden und Bars poppen an jeder Straßenecke aus dem Boden. Besonders der kulinarische Genussfaktor hat in den letzten Jahren neue Höhen erreicht und befördert den Ruf des mit vielen Grünflächen gespickten Viertels als neuen Geheimtipp.
| Top Nr. | Geschoß | Wohnfläche | Balkon/Terrasse | Garten | Raumhöhe | Kaufpreis | GR-Plan | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 1 | HP/SOUT | 135,33 m² | 52,26 m² | ca. 50 m² | 4 m | auf Anfrage | FREI | |
| Top 2 | HP/SOUT | 150,26 m² | 17,87 m² | ca. 30 m² | 4 m | auf Anfrage | FREI | |
| Top 3 | 1. OG | 134,61 m² | 46,85 m² | 2,95 m | auf Anfrage | FREI | ||
| Top 4 | 2. OG/DG | 139,01 m² | 66,89 m² | 3,80 m | auf Anfrage | FREI | ||
| Top 5 | 2. OG/DG | 139,91 m² | 66,12 m² | 3,80 m | auf Anfrage | FREI |
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Für alle Ihre Fragen und Wünsche steht Ihnen unser kompetentes Beraterteam jederzeit gerne zur Verfügung!
Herr Valerio Stoisser
valerio.stoisser@riwog.at
0676 40 88 885
